Kentsel dönüşümde yerinde dönüşüm nasıl olacak?

Kentsel dönüşüm projeleri, şehirlerin yenilenmesi ve modernleşmesi açısından büyük bir öneme sahiptir. Yerinde dönüşüm modeli, hak sahiplerine kendi mülklerinde dönüşüm sürecine aktif katılım fırsatı sunarak, hem ekonomik hem de sosyal açıdan avantajlar sağlamaktadır. Bu yaklaşım, bireylerin yerel ihtiyaçlarını göz önünde bulundurarak inşa süreçlerini özelleştirmelerine olanak tanır. Böylece, kentsel dönüşümün getirdiği değişim, toplulukların katılımıyla daha etkili bir şekilde gerçekleşir.

Kentsel dönüşümde yerinde dönüşüm, hak sahiplerinin kendi arsalarında, istedikleri firmaya inşa ettirerek sürece dahil olmaları anlamına gelir.

Yerinde dönüşüm süreci:

1. Ön başvuru: Hak sahipleri, yerinde dönüşüm projesine ön başvuru yapar.
2. Salt çoğunluk: Mülklerine ilişkin gerekli salt çoğunluk sağlanır.
3. Sözleşme ve yapım: Sözleşme akdi ile birlikte projelendirme, inşaat izni/ruhsatlandırma süreci tamamlanır.

Yerinde dönüşüm kapsamında sağlanan destekler:

• Konut bağımsız birimler için 750.000 TL hibe ve 750.000 TL kredi desteği.
• İşyeri bağımsız birimler için 400.000 TL hibe ve 400.000 TL kredi desteği.
• Proje ve ruhsat işlemleri için her konut veya dükkan başına 40.000 TL hibe desteği.

Önemli noktalar:

• Kira yardımı yapılmaz.
• AFAD hak sahipliğinden feragat edilmelidir.
• Birden fazla konut veya işyeri olan hak sahipleri, en fazla 3 bağımsız birim için destek alabilir.